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 来源:http://www.bibily.com 作者:注册送彩金38 时间:2018-01-19 02:07 点击:

  王健林卖掉了大连万达集团的首个海外项目60%的股权,2013年买入这个位于英国伦敦的项目时,万达将其视作全球化布局的开始。

  1月16日晚间,万达酒店发展(00169.hk)公告披露,将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目—万达one nine elms(万达·伦敦one)60%的股权,余下的40%由万达香港持有。同时,买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元),两项总计17.21亿元。

  公告中提到,该项目的初步估值为3.05亿英镑(约合人民币27.01亿元),项目贷款包括现有贷款1.29亿英镑,额外贷款1200万英镑,现有利息1792万英镑以及额外利息。

  截至2016年底,项目公司亏损8544万港元,截至2017年底,项目公司负债净值为1.35亿港元最新注册送彩金38。

  万达酒店发展在公告中表示,出售伦敦项目可有利于公司增强流动资金及财务状况最新注册送彩金38。出售项目所获得的款项净额将用于偿还万达香港的贷款和利息,同时为公司物业发展项目的营运及发展提供资金最新注册送彩金38。 

  值得注意的是,公告中并未透露买家是谁。

  2017年11月17日,香港南华早报报道,万达计划将海外位于英国、美国与澳大利亚的五个项目以50亿美元打包出售,五个项目分别是英国伦敦的one nine elms摩天大楼,芝加哥的vista tower,美国洛杉矶的one beverly hills,还有两处位于悉尼的项目。目前最终的买家还未确定,仍处于接洽阶段。

  而此次万达出售的英国伦敦项目就在列其中。

  当时南华早报的报道称,万达在寻找一位可以一下接手五个项目的买家,这是一笔巨大的投资,但是万达并不希望以成本价以下的价格出售,目前拟定的价格为50亿美元。

  据万达官方网站,万达·伦敦one是大连万达集团的首个海外项目,斥资10亿英镑,也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目,建有一栋200米城市塔楼,一栋165米河景塔楼,均为泰晤士河畔顶级豪宅,同时配套超五星级万达文华(vista)酒店。万达当时宣称,万达•伦敦项目是万达集团海外房产走向世界的阶段性成果,是万达集团高档酒店全球化布局的开始。

  而外界关于万达要出售此前在海外投资项目的消息一直不断。

  2017年8月8日,《澳大利亚金融评论报》报道称,万达集团正在香港就出售两个位于澳大利亚项目的问题展开磋商,以减少海外投资及降低债务。一个是位于悉尼的circular quay公寓和酒店项目,另一个是位于黄金海岸(gold coast)的jewel度假村项目。

  对此,大连万达集团彼时回应称,“网上关于万达寻求出售澳洲两个项目的新闻纯属谣言,万达从未跟任何人接触洽谈,目前两个项目工程进展一切顺利,住宅销售情况良好。”

责任编辑:张玉洁 sf107

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